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Qu’est-ce qu’une Résidence Autonomie pour personnes âgées ?

Les résidences autonomie sont des solutions de logement dédiées aux personnes âgées qui cherchent à concilier indépendance, convivialité et sécurité.

Ces établissements offrent un environnement adapté aux besoins des seniors, tout en leur permettant de préserver leur autonomie.

Qu’est-ce qu’une résidence autonomie ?

Les résidences autonomie, anciennement connues sous l’ancien nom de logements-foyers, sont des lieux de vie spécialement conçus pour les personnes âgées. Elles offrent une option intermédiaire entre le maintien à domicile et l’accueil en maison de retraite médicalisée (EHPAD). Ces établissements permettent aux résidents de préserver leur indépendance tout en bénéficiant de services et d’installations adaptés à leurs besoins.

Cette solution de logement offre plusieurs avantages significatifs pour les seniors.

1. Un appartement privatif dans un cadre collectif

Les résidences autonomie proposent des logements privatifs aux résidents. Ces logements varient en taille, allant des studios (T1 ou T1 bis) aux appartements de deux ou trois pièces (T2 ou T3). Chaque résident dispose de son propre espace de vie, ce qui garantit une certaine intimité.

Les appartements disposent souvent d’une cuisine, ce qui permet de continuer à préparer ses repas de manière autonome. Les résidents, pour se sentir chez eux, sont invités à amener leurs meubles personnels.

Ces logements sont situés au sein d’un environnement collectif puisque des espaces communs sont disponibles et favorisent les interactions sociales et la convivialité entre les résidents.

Les résidences autonomie permettent un cadre de vie plus sécurisé et c’est également un moyen de briser l’isolement des seniors.

2. Les conditions d’admission en résidence autonomie

Les résidents doivent majoritairement être autonomes (évalués en GIR 5 ou 6) ou semi-autonome (GIR 4) si l’établissement travaille avec un Ehpad et un SSIAD ou un centre de santé). Pour connaître votre GIR (niveau d’autonomie), vous pouvez consulter notre article au sujet de la grille d’AGGIR.

Ces résidences accueillent principalement des personnes de plus de 60 ans, y compris les couples, qui cherchent à maintenir leur indépendance tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et social. Une dérogation est possible pour les personnes âgées de moins de 60 ans mais dans des proportions limitées.

3. Les services médicaux et les soins infirmiers possibles en résidence autonomie

Les résidences autonomie ne sont pas médicalisées. Cependant, des soins médicaux et infirmiers sont dispensés par des médecins libéraux ou des services de soins infirmiers à domicile (SSIAD).

Ces logements ne sont généralement pas adaptés pour les personnes en perte d’autonomie significative (GIR 1, 2 et 3). En cas d’admission de personnes en GIR 1 à 4, la résidence autonomie doit détenir une convention avec un EHPAD et un service de soins à domicile.

Les loyers en résidences autonomie : quelles sont les charges ?

Ces résidences sont souvent situées près des commerces, transports et services, offrant un accès pratique aux commodités. La gestion est principalement assurée par des structures publiques ou à but non lucratif, avec un coût modéré.

Le prix de l’hébergement inclut :

  • le loyer
  • les charges locatives
  • des prestations supplémentaires facultatives
Type de Logement Loyer Médian (€)
Studio avec kitchenette (T1) 688 €
Studio avec cuisine isolée (T1 bis) 643 €
Appartement deux pièces (T2) 787 €

*Etude CNSA (caisse nationale de solidarité pour l’autonomie) : Les prix des résidences autonomie en 2018 et 2019

Les différences entre les résidences autonomie et les résidences services seniors

Les résidences autonomie et les résidences services offrent des environnements différents pour les seniors.

Les résidences autonomie, souvent gérées par des entités publiques ou à but non lucratif, ont un rôle social et ont des loyers plus accessibles. Elles sont conçues pour les seniors autonomes qui cherchent une alternative entre le domicile personnel, les maisons de retraite médicalisées et les résidences services.

Les résidences services seniors, en revanche, opèrent dans le secteur privé, offrant des logements adaptés mais sans vocation sociale et ne sont pas habilitées à l’ASH. Elles sont destinées aux personnes âgées autonomes qui souhaitent des services facilitant leur quotidien et le développement du lien social (service de blanchisserie, restauration, ménage, conciergerie, petits travaux ménager, etc.). Les espaces communs proposés sont également plus nombreux et diversifiés : salle d’animation, bibliothèque, salle de cinéma, restaurant, terrasse, jardin, potager, piscine, salle de sport, sauna, spa, salon de beauté, etc.)

Les aides au logement en résidence autonomie : l’ALS

L’ALS (Allocation Logement Social) peut vous aider à réduire vos dépenses de logement en couvrant une partie de votre loyer ou de vos charges.

En vivant dans une résidence autonomie (anciennement foyer logement), vous pouvez bénéficier de nombreux avantages tels que la sécurité, la proximité des soins médicaux, des activités sociales et la possibilité de vivre de manière autonome tout en ayant accès à de l’aide en cas de besoin. L’ALS peut contribuer à maintenir votre qualité de vie en vous permettant de rester dans un environnement confortable et sécurisé.

Si la résidence n’est pas conventionnée, l’ALS pourrait être une alternative.

Voici le détail des indemnisations et des limites en fonction de votre localisation (Zone I, II ou III) :

Zone Bénéficiaire Montant Maximum ALS Limite de Versement ALS*
Zone I (Île-de-France et Corse) Personne Seule 1.048,90 € 1.234 €
Couple Sans Enfant 1.265,04 € 1.488,28 €
Zone II (Agglomérations > 100.000 habitants) Personne Seule 672,18 € 833,50 €
Couple Sans Enfant 822,75 € 1.020,21 €
Zone III (Reste de la France) Personne Seule 630 € 781,20 €
Couple Sans Enfant 763,70 € 946,99 €

Source : toutsurmesfinances.com

* La « Limite de Versement de l’ALS » est le seuil de revenu maximum au-delà duquel l’Allocation de Logement Sociale (ALS) n’est plus accordée. Si les revenus dépassent ce seuil, l’aide est entièrement supprimée.

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