C’est dans le village de Montignac-Lascaux (2759 habitants) au cœur de la Dordogne, que le projet ABC a bâti 80 logements pour seniors. Lancé il y a 12 ans, le directeur d’ABC Résidences, Marc Joly, souhaitait proposer un lieu sécurisé et favorisant le lien social en milieu rural.
Une résidence seniors à la campagne
Le village senior permet de louer des appartements meublés entre 30 et 48 m2. Il comprend des espaces communs comme une salle d’animation, un restaurant, un poulailler et un verger. C’est un cadre sécurisé avec un parc de 2,5 hectares clôturé associé à un service de télésurveillance. Les résidents ont la possibilité de bénéficier d’aides au ménage, des soins, de l’habillement. Les familles peuvent louer des hébergements sur place pour les visites.
Quel est le profil des résidents ?
Les résidents sont en grande majorité des femmes, la plupart veuves et âgées de 80 à 90 ans ; la doyenne a 98 ans. Les retraités qui veulent intégrer le village doivent présenter un certificat d’aptitude à la vie en collectivité délivré par un médecin généraliste.
Des activités et des services adaptés
La résidence propose des animations et les résidents peuvent aussi faire des propositions. Ils apprécient les projections de film et il y a beaucoup de joueurs de belote. Il y a des demandes pour de la chorale et de la gym douce, ainsi que des visites de châteaux, des randonnées. À l’instar des résidences services classique, les seniors ont accès à des services comme une navette pour aller au supermarché ou au marché. Des coiffeuses, des infirmières et des aides à domicile viennent dans le village. Contre 260 € par mois, ils peuvent également manger au restaurant de la résidence tous les midis.
Enfin, deux médecins généralistes travaillent à Montignac-Lascaux et il y a trois cabinets d’infirmiers.
Une approche écologique
La résidence est basée sur une construction en bois et matériaux biosourcés à très haut standard écologique pour assurer le bien-être des résidents : panneaux solaires, récupérateurs d’eau et constructions en bois et matériaux biosourcés.
Plus de 1 000 € pour un studio
Le loyer est 1320 euros par mois incluant également l’entretien des espaces communs, les charges, les équipes d’accueil et d’animations quotidiennes (7j/7), téléphone et internet illimités, la téléassistance, les repas du midi, ainsi que l’abonnement de l’eau, de l’électricité et du gaz. Les services tels que les navettes pour faire ses courses, l’accès à la laverie et les animations sont inclus dans le tarif. Les T2 de 40 m2, pour deux personnes, se louent à partir de 1740 € par mois.
Un véritable succès
Les premiers résidents se sont installés depuis septembre 2022 et la résidence affiche à ce jour, un taux de remplissage de 45 %. Face à un tel succès, une seconde résidence devrait être construite à Neuvic, toujours en Dordogne. ABC Résidences a également été contacté par de plusieurs maires et de nouvelles résidences ABC devraient être encore construites.
Source : Ouest France
le 2 février 2024 
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